新聞?wù)?/span>
  • 2023年北市單價(jià)萬元的店面實(shí)價(jià)揭露資料共有13筆，單價(jià)每坪超過1萬元，數(shù)量年增3倍
2023北市店租單價(jià)萬元店面 揭露年增3倍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2023北市店租單價(jià)萬元店面 揭露年增3倍

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫情結(jié)束後2023年觀光回溫，統(tǒng)計(jì)2023年觀光類股指數(shù)一度大漲47％，店面市場(chǎng)也感受到內(nèi)需消費(fèi)增溫與國(guó)際觀光客回籠，2023年北市單價(jià)萬元的店面實(shí)價(jià)揭露資料共有13筆，單價(jià)每坪超過1萬元，數(shù)量年增3倍，反映觀光商圈的店面市場(chǎng)最糟糕的時(shí)間已過，若能回到過去一年千萬觀光客的年代，店面市場(chǎng)還有進(jìn)一步回升的動(dòng)能。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，疫情後店面回升速度相當(dāng)快，連空置已久的大型店面，也陸續(xù)順利出租，反應(yīng)從小型店家到中大型的連鎖業(yè)都看好觀光復(fù)甦商機(jī)，卡位精華區(qū)的店面，而北市復(fù)甦腳步最快的就在西門町商圈中，也是2023年實(shí)價(jià)單價(jià)租金萬元店面的聚落，統(tǒng)計(jì)西門町捷運(yùn)站2023年11月累計(jì)出站人次達(dá)202萬人次，年增23.6％，年成長(zhǎng)率也高於士林夜市的劍潭站與東區(qū)的忠孝復(fù)興站。
 
統(tǒng)計(jì)北市2023年單價(jià)萬元實(shí)價(jià)案例共13筆，就有高達(dá)8筆位於西門町商圈，西門町商圈就佔(zhàn)了6成，最貴的一筆是成都路19號(hào)月租30萬元，備註有漲價(jià)調(diào)整機(jī)制，揭露2023/09/01~2025/08/31每月租金30萬元整，2025/09/01~2028/08/31每月租金32萬元整，若對(duì)比2019年該店面實(shí)價(jià)揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢(shì)。
 
曾敬德表示，國(guó)際觀光客持續(xù)回流，2024年政府也訂出1200萬觀光人次的目標(biāo)，有利觀光業(yè)持續(xù)復(fù)甦，不過旅客組成已經(jīng)有明顯改變，要多吸引一些高消費(fèi)能力的旅客，店面市場(chǎng)才有重返榮耀的動(dòng)能。

北市2023年單價(jià)破萬元實(shí)價(jià)租賃案例 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北市2023年單價(jià)破萬元實(shí)價(jià)租賃案例